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激しい「喜び」はいらない、そのかわり深い「絶望」もない

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58667482 No.22016

實在是不想買房子啊

現在在台灣買房cp超低

但我爸把我買房當成他的計畫了

說要給我給我頭期款 然後自己貸款

給我我也不想要啊 以投資的角度來看很不划算

d6d11c9b No.22017

File: 1566631296496.jpg (143.85 KB, 1000x1414, 13113.jpg)

我倒覺得房地產是很不錯的投資標的


9b0ffdf9 No.22018

乾脆問他頭期款能出多少

加減拿個一半還是全部先

問房子就說還在看要買哪裡 什麼環狀線剛要開 高雄跑輕軌 花蓮好空氣 雲林說不定有工業區

至於拿了要幹嘛就你自己的事了

不要全部花光留個十幾萬就好


58667482 No.22021

>>22018

屋齡30年以上

用途是 他想要換大一點的房子養老

不在園區或工業區內 附近也沒捷運

頭期款給我200萬 房子700萬

我不想背這貸款

那些錢我可以拿來投資自己

還有我以後還可以換更好的工作 實在不想被房子跟貸款綁


1f230417 No.22023

>>22017

不錯在哪?


abb5ae1e No.22028

>>22023

因為土地不會再變多了


df2fa0ea No.22030

>>22017

要看地點,若選到不好的反而容易燒錢甚至賠錢。

>>22028

那是只限房地產裡所謂的土地,但房的部份還是有增加空間。


9b0ffdf9 No.22037

>>22028

>因為土地不會再變多了

古董字畫尤其作者已死工法失傳的

一樣也是砸一個少一個

難道投資的就沒有人賠錢嗎w


2af1b447 No.22045

>>22037

但居住需求遠比那些古董來的普遍


1f230417 No.22048

>>22045

低薪少子的影響,能買房子的人也變少了吧


df2fa0ea No.22051

>>22048

主要是貧富差距擴大的問題。

這年頭就算不是低薪但買不起房的人也越來越多。

在貧富差距擴大下,低薪是影響因素沒錯但少子則不一定。

生孩不易養孩更不易,那要滿足生孩加養孩到其長大成人所累積下來的成本,不管其中的來源是否含國家補助,其成本的金額粗估至少都足以買個多手老房。

跟一個新婚同事在談到買房的事時,她跟她老公也是在煩惱夫妻倆一起存下來的錢是要先買房還是要先生養孩子。雖然就人體生理期效來說應是先生養孩子,但經濟M型化的社會下,有孩子反而會在買房前先背更多有關教養孩子的問題,這也會影響他們夫妻倆的經濟跟相處上的感情。

況且現在也越來越多男女生寧可自己賺自己花自己在忙碌中及時享受人生享受單身生活,即使是高薪買得起房的也有不少不太願意結婚,更不用說耗費心力去生養孩子。


1f230417 No.22054

>>22051

不不不,沒有人在跟你說養孩子的事情

純粹就是說少子後青壯年人口變少,是否還有這麼多買房需求的疑問


5a7dbd4b No.22056

沒錢人的貸款是負資產

而且還會綁你讓你失去更好的機會

我之前有個同事20幾就結婚生子了

當然要幾歲成家是個人選擇,我無意見

他現在也30出頭而已,領30k左右的薪水

在那個公司,未來漲幅也不大

他要背房貸車貸,每天都過的很節儉

他無法存款,也不能輕易離職找更好的工作

更沒有多的錢去做投資

也許他自己不介意這樣的人生,那也尊重他

只是借他的例子,負資產是惡性循環


df2fa0ea No.22062

>>22054

莫說現在的青壯年人少,有買房意願的其實也越來越少。

看房價跟自己想選擇紮根謀生根本沒法串在一起,便難構成買房的意願。

花了幾十年的歲月存下來的資金,卻只能買得起跟自己長年因工作生活而待的地方大不同的地點的房子,這等於是要買房就得捨棄自己長年待的生活圈。

一想到未來給自己外部買個空殼就得掏空自己內在的無形資產,更別說在工作生活中體察到房地產其實一直在持續被空投買賣炒高的情況下,不論能不能買房,年輕人想心生買房意願也難,這也自然拉低了買房需求。


03823b47 No.22063

>但我爸把我買房當成他的計畫了

其實真正的重點是這裡

他付了頭期款然後你付貸款

然後他是不是要住這裡養老

他要住這

你的房子就不是你的房子

糟一點你甚至連鎖門的自由都沒有

只能等著被牽制到他歸西為止

吵架你也不會贏

出頭期款這件事他可以拿出來講一輩子

更慘的是因為貸款你背

想跑你都跑不了多遠


4fc98db5 No.22068

>>22021

屋齡三十年他只想出兩百萬但要住到老死,你父親真的挺會算計的,算計你就是了。

你背了五百萬債務,拿到一間不知道什麼時候才有掌控權的房子,那時候屋齡幾年?四十?五十?還是六十七十八十?

我想你也隱約覺得不對勁才會上來抱怨,總之就是別掏錢也別做任何承諾,

就說你這行前景不好擔心工作不能長久,應急的儲蓄太少無法心安,再等個幾年再說吧!

然後別就這樣安心了,你還真的要存點錢準備隨時逃離,

你父親恐怕是不會放棄的,他一定會想出更動聽也更狠毒的招術逼你就範。




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